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あなたはどっち派?主婦の夢、マイホームは一戸建て?マンション?

Date:2013.07.17

あなたはどんな家に住みたいですか?結婚後、終の棲家としてマイホームの購入を検討する人は多いと思います。マイホームを手に入れて、理想の棲家を作り上げていきたいのは、主婦の夢です!

ところで、そのマイホーム、一戸建てがいいですか?マンションがいいですか?それぞれの特色を考えてみましょう!

私は生まれてからずーっとマンション暮らしです。そして、結婚した今も賃貸マンションに住んでいるので、一戸建てに住んだことがありません。果たしてどっちの方が住みやすいのでしょうか?

それぞれの棲家に住むとメリットがあるんでしょうあか?そして、どんなデメリットが潜んでいるのでしょうか?

一戸建てのメリットは、何と言ってもその「土地は自分のものになる」ということではないでしょうか?建物の価値は年々下がっていき、築20年程で土地代の査定価格になると言われています。

また、注文住宅の場合だと、それこそ自分の思い通りの夢のマイホームを建てることができます。庭があるというのも大きな魅力ですね。犬や猫などペットも飼うことができます。別途駐車場代をとられることもありませんし、スペースがあれば台数も増やせます。

子供が小さいうちは、部屋の中でドタバタと走り回っても、そこまで騒音を気にしなくても大丈夫です。それから、建物のメンテナンスは、自分で管理しなくてはいけませんが、ある程度自由がききます。

自分の家だけですので、計画も家庭の経済状況にそったものにできまし、リフォームも自由にできます。

一方、マンションのメリットには、はじめに挙げられるのは「立地が良い」ではないでしょうか?駅が近い、生活に必要なものは近所ですべて事足りるといった具合に便利な場所に建っています。地域によっては、車など必要ないでしょう。

また、安全面でいうと、やっぱり木造より鉄筋コンクリートの方が丈夫です。地震や浸水、液状化など、災害に対しても、一戸建てより安全に思えます。オートロックだったり、管理人さんが常駐していたりとセキュリティ面でも安心ですね。

共用部分は掃除も行き届いています。戸締りも、玄関の鍵とベランダさえ閉めておけばいいので、一戸建てに比べると楽ちんです。それから、ベランダからの見晴らしは高層じゃないと実現できないものなので、マンションならではでしょう。

逆にデメリットを考えてみると、双方のメリットがデメリットになってきます。例えば、一戸建ては、駅から遠く不便な場所にあったり、セキュリティ面で不安があったり、建物のメンテナンスもほったらかしにしているとあっという間に家は傷んでいきます。

マンションのように管理費がなくても、固定資産税・メンテナンス費用は発生しますので、その分を考慮しておかなくてはいけません。また、歳をとって、子供も独立してしまうと、部屋が多すぎたり、2階は開かずの間となってしまう可能性も…。

マンションのデメリットは、駐車場代や管理費をずっと払い続けないといけません。ローンが終わっても、それは住んでいる限り続きますし、管理費は築年数に比例して金額があがっていくことがほとんどです。

騒音問題はマンションでよく聞く話ですが、ご近所トラブルのもとになります。また、国内初の民間分譲マンションは1956年に誕生したので、最も古いも古いマンションで、築57年です(このマンションが現在も建っているのか不明ですが…)。

今後どんどん出てくる老朽化したマンションの行く末はどうなっていくのでしょうか?解体される時、住民の負担とか、その後の住居はどうするのか、不安が残ります。

「一戸建て」「とマンション」、どちらを選んでも、メリット&デメリットはあります。それを理解した上で、夢のマイホームをゲットしましょう♪

★一戸建て派★

土地の資産価値がある
建物のメンテナンス、リフォームの自由度が高い
駐車場代や管理費が必要ない
騒音を気にしなくてよい

★マンション派★

立地が良い
建物が丈夫で、災害に強い
建物の管理・セキュリティがしっかりしている
羨望が良い

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